Presque tous les articles sur le prix des villas à Bali répètent la même fourchette vague. Nous avons donc fait quelque chose de simple : relever le tarif de dix vraies villas à Ubud, sur la même plateforme, à deux dates différentes, et noter ce qui ressortait. Trois choses nous ont surpris.
Ce que coûte réellement une villa à Ubud
| Échantillon de 10 villas d'Ubud | Mi-mars 2027 | Mi-mai 2027 |
|---|---|---|
| Prix moyen par nuit | 146 € | 170 € |
| Prix médian par nuit | 125 € | 166 € |
| La moins chère de l'échantillon | 83 € | 107 € |
| La plus chère de l'échantillon | 262 € | 279 € |
Méthode : dix villas proposées à Ubud sur une grande plateforme de réservation, tarifs relevés en novembre 2026 pour un séjour de trois nuits pour six personnes, en euros, taxes et service charge compris. Les notes des établissements de l'échantillon s'échelonnent de 8,4 à 9,6.
L'écart est considérable. Dans la même ville, pour les trois mêmes nuits, une villa demande 83 € la nuit et une autre 262 €. La médiane se situe plus près du bas que du haut, ce qui en dit long : l'essentiel du marché est de milieu de gamme, pas du luxe.
Une précision importante : cet échantillon regroupe des villas pour six personnes. Les villas quatre chambres avec piscine privée, pouvant loger huit personnes, appartiennent à un segment situé au-dessus de cette fourchette. Si vous comparez des prix, comparez la même chose.
Surprise n° 1 : la basse saison n'est presque pas moins chère
Tout le monde imagine économiser en voyageant pendant la saison des pluies. Nous avons comparé les sept mêmes villas à la mi-mars et à la mi-mai. L'écart total est de 1,4 %, et six des sept n'avaient pas bougé d'un euro.
La plupart des villas d'Ubud publient tout simplement un tarif unique pour l'année entière. Si les moyennes du tableau diffèrent, c'est surtout parce que les établissements disponibles n'étaient pas les mêmes aux deux dates, et non parce que les prix ont varié.
Ce qu'il faut en retenir : cessez d'attendre une bonne affaire de basse saison à Ubud, elle n'existe pratiquement pas. Choisissez la villa que vous voulez vraiment et réservez quand les dates vous arrangent. Les vraies économies sont ailleurs, comme vous allez le voir.
Surprise n° 2 : le jour de Nyepi, rien n'est réservable
Nyepi, le jour du silence balinais, tombe le 8 mars 2027. Nous avons cherché un séjour de trois nuits commençant ce jour-là : la plateforme n'a renvoyé aucune villa disponible à Ubud. Une semaine plus tard, la même recherche en proposait dix.
Pendant 24 heures, l'île s'arrête : l'aéroport ferme, personne ne sort, les lumières restent éteintes et la plupart des établissements refusent simplement les arrivées. Si vous voyagez en mars 2027, prévoyez d'être déjà installé quelque part avant le 8, ou d'arriver après le 9. Vivre Nyepi dans une villa avec piscine est une expérience vraiment marquante. Essayer de se déplacer ce jour-là ne l'est pas.
Surprise n° 3 : la plus grosse économie n'est pas la saison, c'est le canal de réservation
Les plateformes de réservation prélèvent à l'établissement une commission, généralement de 15 à 18 % du montant du séjour. Cette commission est intégrée au prix que vous voyez.
Autrement dit, la même villa, le même lit, la même piscine et la même équipe peuvent coûter sensiblement moins cher en réservant directement auprès du propriétaire, puisque personne ne prélève d'intermédiaire. C'est bien plus que ce que vous économiserez jamais en déplaçant vos dates vers la saison des pluies.
Notre conseil, même si vous choisissez finalement une autre villa que la nôtre : repérez la propriété sur une plateforme, puis cherchez son site et écrivez au propriétaire. Beaucoup s'alignent ou font mieux. Au pire, on vous répondra non poliment.
Ce que le tarif doit déjà comprendre
À Bali, un tarif affiché inclut normalement une taxe gouvernementale de 10 % et un service charge de 5 %. Ils sont dans le chiffre que vous voyez, et non ajoutés au moment de payer.
Le ménage quotidien, le linge, le Wi-Fi, une cuisine équipée et la climatisation devraient également être compris. Sont en général en supplément : le transfert aéroport, le chef privé, les massages à la villa, la location de scooters et les excursions. Demandez ces tarifs avant d'arriver plutôt que pendant le séjour, quand les bons prestataires sont déjà pris.
À propos des auteurs de ce relevé
Nous exploitons Villa Beltza, une villa quatre chambres avec piscine privée à Pengosekan, Ubud, pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, à environ quatre minutes du centre d'Ubud et de la forêt des singes. Elle est notée 4,89/5 sur Airbnb et 9,8/10 sur Booking.com.
Nous publions ce relevé parce que nous aurions aimé le trouver quand c'était nous qui comparions des villas. Les chiffres ci-dessus proviennent du marché ouvert, et non de nos propres comptes.
Questions fréquentes
Combien coûte une villa à Ubud par nuit en 2027 ?
Dans un relevé de novembre 2026 portant sur dix villas proposées à Ubud pour six personnes, la moyenne s'établissait à environ 146 € la nuit à la mi-mars et 170 € à la mi-mai, avec une médiane de 125 à 166 € et une fourchette allant de 83 à 279 €. Les villas quatre chambres avec piscine privée pour huit personnes se situent au-dessus de cette fourchette.
Est-ce moins cher de venir à Ubud en basse saison ?
À peine. En comparant les sept mêmes villas à la mi-mars et à la mi-mai, l'écart n'était que de 1,4 %, et six des sept n'avaient pas modifié leur tarif. La plupart des villas d'Ubud publient un tarif unique pour toute l'année.
Peut-on réserver une villa à Ubud pendant Nyepi ?
En pratique non, pas pour une arrivée le jour même. Pour un séjour de trois nuits débutant le 8 mars 2027, jour du silence, notre recherche n'a renvoyé aucune villa disponible à Ubud. L'aéroport ferme et personne ne sort pendant 24 heures. Arrivez avant, ou après.
Réserver une villa en direct est-il moins cher que sur une plateforme ?
Généralement oui. Les plateformes prélèvent à l'établissement une commission d'environ 15 à 18 %, intégrée au prix affiché. Écrire au propriétaire via le site de la villa permet souvent d'obtenir un meilleur tarif pour un séjour identique.
Les prix des villas à Bali incluent-ils les taxes ?
Oui. Un tarif affiché comprend normalement la taxe gouvernementale de 10 % et le service charge de 5 %. Le transfert aéroport, le chef privé, les massages et la location de scooters sont facturés à part.